Гулу ХАЛИЛОВ, начальник отдела информации и общественных связей ГКИВ: «Адреса недвижимого имущества будут зарегистрированы под специальным кодом»

Где проживает человек и находится организация? По какому адресу зарегистрирован тот или иной объект недвижимости? Ответы на эти вопросы связаны с конкретными адресами, которые порой не так-то просто определить из-за целого ряда объективных и субъективных причин. Для упорядочения ситуации в этой сфере глава государства издал в 2012 году указ о создании единой информационной адресной системы Азербайджана. О проделанной работе, преимуществах новой системы адресного реестра корреспондент «Азербайджанских известий» Самира КЯЗИМОВА побеседовала с начальником отдела информации и общественных связей Государственного комитета по имущественным вопросам Азербайджана (ГКИВ) Гулу ХАЛИЛОВЫМ.

— Каковы преимущества единого адресного реестра? Для чего он нужен и с какими бытовыми проблемами поможет справиться в будущем?

— 1 марта этого года Госкомитет по имущественным вопросам запустил Информационную систему адресного реестра (ИСАР), которая на первом этапе охватит шесть районов Баку. Непосредственная реализация проекта по формированию адресного реестра ИСАР началась с указа президента Ильxaма Aлиeва о внесении изменений в «Правила ведения реестра адресов и присвоения адресов объектам недвижимого имущества» от 10 февраля 2012 года. Что же такое адресный реестр? Это электронная база данных, содержащая сведения об адресах городских объектов недвижимого имущества. Необходимость в создании единого механизма, регулирующего точное обозначение улиц и проспектов, определение адресов учреждений, жилых домов и других объектов недвижимости, в нашей стране назрела давно. Некоторые улицы и проспекты все еще не имеют названий, названия других устарели, а некоторые «теряются» из-за старых потертых табличек на домах. Путаница в названиях столичных улиц и отсутствие табличек на домах сбивают с толку не только приезжих, но и бакинцев, создают проблемы курьерам, таксистам, врачам скорой помощи и т.д. Разночтения в названиях улиц и с конкретными адресами создают также определенные проблемы при подготовке той или иной деловой документации, оформлении прав на собственность.

— Как продвигается процесс установки новых табличек с названиями улиц и проспектов в Баку?

— Работы по установке изготовленных в соответствии с новыми правилами табличек с названиями, присвоенными улицам, проспектам, площадям, аллеям и другим объектам Баку, начались с апреля прошлого года.

Новый дизайн адресных табличек разработан с учетом архитектурного стиля города и с применением современных технологий. Адресные таблички нового дизайна будут установлены в целом на более чем 2,5 тысячи улиц и проспектов Баку. В настоящее время почти полутора тысячам столичных улиц и проспектов присвоены входные адреса. На первом этапе эта система охватит Сабаильский, Ясамальский, Бинагадинский, Хатаинский, Наримановский и Низаминский районы. Решением Кабмина ряду государственных учреждений предписано в централизованном порядке интегрироваться в систему ИСАР, а остальные организации должны сделать это самостоятельно. В полном объеме механизмом ИСАР все столичные районы будут охвачены в 2015-2016 годах. Помимо информации о недвижимости и адресах объектов в реестре будет содержаться и систематизированная информация о виде и деятельности объекта, его владельце, нынешнем и прежнем адресах и т.д. ИСАР упростит доведение адресной информации до рядовых пользователей, а также облегчит электронный обмен с другими существующими в стране электронными реестрами. Причем порядка 34 госструктур, а в скором времени и муниципалитеты, подключенные к порталу «Электронное правительство», смогут оперативно использовать банк данных данной системы. Отмечу, что процесс обновления табличек с названиями улиц и проспектов начался также в Сумгайыте и Гяндже.

— По какому принципу определяется нумерация домов?

— Установка адресных табличек ведется в соответствии с новыми правилами, которые предписывают определять адрес не только для всего здания, но и для каждого его входа в отдельности, что облегчит деятельность таких структур, как пожарная служба, скорая помощь, почта, транспорт и т.д. Согласно новой информационной системе реестра, адреса недвижимого имущества в Азербайджане регистрируются посредством 32-значного кода из цифр и букв. Так, при обозначении адреса недвижимости, после названия улицы, где располагается объект, указывается место въезда на улицу. При этом левая часть всех улиц обозначается нечетными цифрами, а правая — четными. Все адреса указываются как в письменной форме, так и посредством координат. Названия улицам также выдаются в электронном режиме. Кстати, в ближайшее время в удостоверениях личности граждан, в адресной строке, будут указываться не названия улиц, а их коды.

— Параллельно с формированием системы ИСАР реализуется не менее масштабный проект — создание кадастровой карты страны. Для чего нужна электронная кадастровая карта?

— Прежде всего, конечно, для понимания того, что в географическом смысле нас окружает — земельный участок, будущий объект недвижимости или город, куда мы едем. На кадастровой карте есть цифровая основа — это либо спутниковый снимок, либо топографическая карта, а сверху лежит кадастровый слой. Это границы земельных участков и собственно базовые свойства земельного участка, сколько он стоит по кадастровой стоимости. Основное назначение электронной кадастровой карты — обеспечение доступности картографической информации о различных сферах городского хозяйства: градостроительстве, ЖКХ, управлении муниципальным имуществом. В дальнейшем эта карта станет основой для развития электронных сервисов, связанных с выполнением муниципальных функций и услуг. Формирование кадастровой базы и цифровых кадастровых карт ведется в рамках проекта Всемирного банка по регистрации недвижимого имущества в Азербайджане. Среди уже завершенных работ — составление электронного кадастра и цифровых карт для Сумгайыта. В ближайшие два с половиной года завершатся работы по составлению кадастровых карт Гянджи и Шеки.

— Нам также известно, что ГКИВ предоставляет электронные и онлайн-услуги по регистрации государственного имущества. Расскажите об этом подробнее.

— На данный момент ГКИВ предоставляет населению 22 электронные услуги, среди которых обращения для получения выписки из госреестра на недвижимое имущество, справок о госимуществе, регистрации ипотеки и лизинга, получении информации об арендной задолженности и т.д. Электронными услугами можно воспользоваться также во время аукционов по приватизации госимущества. То есть лица, желающие участвовать в таком аукционе, могут подавать заявки в электронном виде, не выходя из своего офиса. Можно также получить в онлайн-режиме выписку из реестра или необходимую информацию об имуществе.

Самира Кязимова

Азербайджанские известия.- 2014.- 19 июня.-С.- 1