В борьбе с форс-мажорами

На международной конференции в Баку обсуждены единые концепции страхования рисков в ипотечной системе

Вчера в Баку стартовала международная конференция, посвященная перспективам развития ипотечной практики местных страховых компаний. Ее организатором стала Ассоциация страховщиков Азербайджана при поддержке Международной финансовой корпорации (МФК) и Государственного секретариата Швейцарии по экономическим связям (SECO). На форуме рассматривалась также возможность выработки специальной программы, нацеленной на стимулирование взаимоотношений банков и страховщиков в сфере ипотечного кредитования.

Между отдаленными, на первый взгляд, понятиями — ипотека и страхование — существует самая прямая связь. Принимая в залог какое-либо имущество клиента, частные банки при выдаче ипотечного займа требуют от него застраховать как закладываемую недвижимость, так и саму жизнь. И это логично, поскольку кредитору нужны гарантии того, что он получит обратно свои деньги. Даже если они выданы под самый, как говорится, ликвидный залог, при продаже которого всегда можно выручить обратно свои средства, ибо от форс-мажоров не застрахован никто — оползень, пожар или любое другое чрезвычайное событие могут поставить банкиров в весьма затруднительное положение. Вот здесь и вступают в силу страховые компании со своими выплатами. И поскольку вопрос этот непростой, то, по мнению организаторов конференции, необходимо создание специальной рабочей группы для подготовки программы развития отношений между банками и страховщиками, что в целом послужит и развитию всего ипотечного рынка страны.

Определенные подвижки в этом направлении уже есть. По словам представителя проекта МФК по первичному развитию ипотеки в Азербайджане и Центральной Азии Азера Aлиeва, работа над созданием институционального потенциала ипотечного сектора, обновлением регуляторных норм, просвещением потребителей ведется в нашей стране с 2005 года. Завершен и анализ ипотечной практики страховщиков, который также требует улучшения.

По сути, вопросы, затронутые в ходе вчерашней конференции, столь масштабны, что решить их все в течение одного дня просто невозможно. Ведь помимо дальнейшего совершенствования законодательной базы в сфере страхования, необходимо также продолжить реформы в целом в практике страхования рисков в экономике и, в частности, в ипотечном секторе. Но очень важно наметить пути дальнейшего развития, что, собственно, и было сделано.

Рауф Насиров

Азербайджанские известия.- 2009.- 17 февраля.- С. 1.