Возрождая Восточный Зангезур

Утвержден Генеральный план города Джебраила

После Победы в 44-дневной Отечественной войне при постоянном внимании и под контролем Президента Ильхама Алиева на освобожденных от оккупации территориях ведутся масштабные строительные работы на основе современной градостроительной политики.

В соответствии с I Государственной программой по Великому возвращению на освобожденные от оккупации территории Азербайджанской Республики и Общим планом освобожденных от оккупации территорий ведется проектирование населенных пунктов в Восточно-Зангезурском и Карабахском экономических районах, разрабатываются и утверждаются генеральные планы городов, сообщили АЗЕРТАДЖ в Государственном комитете по градостроительству и архитектуре.

Одним из таких документов территориального планирования является Генплан города Джебраил, подготовленный Бакинским государственным проектным институтом и британской компанией Chapman Taylor по заказу Госкомитета по градостроительству и архитектуре и утвержденный постановлением №238 Кабмина от 25 июля 2023 года.

История Джебраила как населенного пункта уходит корнями в VIII век. Джебраильский район, административным центром которого стал Джебраил, был создан в 1930 году, и в это время начал формироваться современный город. Первый Генеральный план города был разработан в 1984 году. В то время площадь города составляла 258 га, численность населения достигала 5200 человек.

Согласно утвержденному новому Генеральному плану, Джебраил будет включать в себя сам город и пять близлежащих сел, а его общая площадь составит 625 га. По проекту, в центральной части города вокруг реки Чайлагчай, протянувшейся с севера на юг, будет размещен «зеленый пояс». Расположение в районе многих исторических и архитектурных памятников, в том числе знаменитого Худаферинского моста, сыграет особую роль в формировании неповторимого облика города в будущем.

Как отметили в Государственном комитете по градостроительству и архитектуре, в освобожденном от оккупации городе основное внимание уделяется вопросам безопасности, решению инфраструктурных вопросов, деятельности социальных служб, восстановлению и развитию экономики. Главной целью стратегии восстановления и реконструкции является достижение устойчивого экономического развития.

Планом предусмотрено четыре этапа восстановления и развития города. Намечается, что к концу 2026 года здесь будут проживать около 3800 человек, а к концу 2040 года - 15 тыс. жителей. В Генеральном плане под жилые объекты выделено 143 га земли, где будут возведены мало- и среднеэтажные дома, а также частные дома с приусадебным участком. Планируется, что 82% населения будут проживать в многоквартирных домах средней и малой этажности, а 18% - в частных домах. При проектировании жилых домов внимание было уделено рациональному использованию территории города и современным архитектурным решениям.

При разработке Генерального плана и формировании системы расселения принималась во внимание устойчивость занятости населения. Возможности занятости города спрогнозированы с учетом международных автомагистралей, проходящих через регион, и богатых природных ресурсов района. Предусматривается, что сфера услуг и промышленность будут играть большую роль в экономическом развитии города, а сектор сельского хозяйства будет более активно развиваться в других населенных пунктах. В Генеральном плане под общественно-деловую зону отведено 22,87 га территории. Здесь будут размещены административные здания и здания для офисов, центральная площадь, объекты культуры, общественного питания и туризма.

За основу планирования работы транспорта при подготовке Генплана города были взяты принципы города, ориентированные на насущные потребности современного человека и его безопасное передвижение. В проекте дорожной сети преобладают пешеходные переходы, велосипедные дорожки, предусмотрен общественный транспорт. На внутригородских дорожных покрытиях планируется построить около 60 километров пешеходных и велосипедных дорожек. Общая протяженность улично-дорожной сети в городе Джебраил составит более 45 километров.

В документе в соответствии с социальными потребностями и с учетом темпов роста населения спроектированы самые современные центры образования и здравоохранения. Планируется строительство трех полных средних общеобразовательных учреждений в соответствии с современными градостроительными нормами, в которых будут получать образование 1880 школьников, и четырех дошкольных образовательных учреждений на 960 мест, а также центральной районной больницы, поликлиники, Дома культуры, административного центра и спортивных комплексов.

Географическое расположение и рельеф города Джебраил также позволили спланировать масштабное озеленение города. Согласно Генеральному плану, общая площадь озеленения составит 110 га, то есть 18%площади города будут составлять зеленые зоны. «Зеленый пояс», который образуется благодаря центральному парку, создаваемому вокруг реки Чайлагчай, станет основным местом отдыха жителей и гостей города, где появятся открытые площадки и будут проводиться различные культурно-массовые мероприятия.

Бакинский рабочий - 2023.- 1 августа.- С.1, 3.