Новый Баку

В настоящее время проект развития инфраструктуры проспекта Гейдара Алиева находится на стадии соглашения и одобрения со стороны соответствующих структур, а его реализация может начаться уже в 2012- 2013 годах

Грандиозный по своим масштабам проект развития инфраструктуры проспекта Гейдара Алиева (Heydar Aliyev avenue) в Баку, сенсационный видеоролик о котором недавно появился на Youtube, судя по всему, уже включен в разрабатываемый специалистами новый Генеральный план азербайджанской столицы. Во всяком случае, как считают отечественные эксперты, иначе видеоверсия этого проекта вряд ли появилась бы во Всемирной паутине, а представители известного телеканала Discovery приехали бы в Баку для подготовки репортажа об уникальных архитектурных проектах, осуществляемых или планируемых в нашем городе.

Напомним, что в настоящее время Госкомитет градостроительства и архитектуры совместно с иностранными экспертами продолжают работу по разработке нового Генерального плана развития азербайджанской столицы, а также территориальный план развития Большого Баку, который будет включать в себя весь Абшеронский полуостров, Сумгайыт и охватит период с 2010 по 2035 годы. Как сообщил завотделом Госкомитета градостроительства и архитектуры Азербайджана Джахангир Годжаев, разработка Генплана азербайджанской столицы - это кропотливый и достаточно длительный процесс. По его словам, в настоящее время идет сбор и анализ данных по различным компонентам - численности населения, транспорту, промышленности и т.д. "В Генплане Баку будет уделено место и развитию городов Сумгайыта и Хырдалана. В нем также будет предусмотрен перенос промышленных предприятий, действующих в столице, в Алят. В общем же, Генплан охватит 2010-2035 годы", - сказал Годжаев. Он также пояснил, что процесс разработки документа будет рассматриваться в контексте развития мегаполиса, и это будет его главное отличие от предыдущих. "Главной задачей генплана станет максимально эффективное использование имеющихся территорий для нужд города. Основное внимание в генплане будет уделено сохранению исторического облика и духовного наследия Баку", - сказал Годжаев.

Между тем, как стало известно "Эхо", грандиозный проект развития инфраструктуры проспекта Гейдара Алиева в настоящее время согласовывается с соответствующими структурами, и, скорее всего, будет одобрен. Правда, имя автора проекта, как и другие детали - общая стоимость и сроки реализации, держатся в большом секрете. Однако, уже известно, что проект предполагает беспрецедентное комплексное развитие всех прилегающих к проспекту районов и предусматривает серьезную застройку проспекта современными высотными зданиями. Известно и то, что строительством грандиозных объектов, предусмотренных этим проектом, будут заниматься несколько крупных, всемирно известных строительных компаний, а здания поменьше, в частности, некоторые жилые и офисные комплексы будут возводить отечественные специалисты. Интересно и то, что в рамках этого проекта, пожалуй, впервые в азербайджанской столице в таких масштабах будет использована энергия солнца и ветра, а также опреснение морской воды. Предположительно, таким проспект Гейдара Алиева можно будет увидеть не раньше 2025 года, а начаться строительные работы могут уже в 2012-2013 годах.

Согласно проекту, проспект начинается с Западных ворот (West Gate) в зоне площади Празднования (Celebration Square). Далее следует Торговая зона (Market Place) с различными торговыми центрами, магазинами и прочими объектами, призванными сделать шоппинг максимально удобным. После Торговой зоны следует центральная часть всего проекта - площадь Гейдара Алиева (Heydar Aliyev Square). Здесь предусмотрено строительство монументального высотного здания, которое станет символом успеха Азербайджана и войдет в список наиболее грандиозных зданий мира. Рядом с площадью Гейдара Алиева предусматривается строительство жилого района на берегу искусственного водоема (Quayside Village), граничащего с зоной Ботанического сада (Botanical Village) с множеством парков и искусственным водоемом. Завершается проспект въездом в центр города через Восточные ворота (East Gate) на площади Спасения (Salvation Square), где будет установлено колесо обозрения, которое будет в несколько раз больше, чем всемирно известный London Eye.

Кстати, именно на проспекте Гейдара Алиева планируется строительство новой официальной резиденции Государственной нефтяной компании Азербайджана (SOCAR), проект которой разработан компанией Heerim Architects. SOCAR Tower будет иметь 37 этажей, два из которых - подземные. Высота здания составит 149,4 м. Две возвышающиеся башни застынут в объятиях друг друга. Примечательно, что фасад и полы этажей будут сделаны из стекла. Новый офис SOCAR рассчитан на 2 тысячи сотрудников. В здании предусмотрены конференц-залы, небольшой гостевой дом, подземные и наземные автостоянки. По проекту, строительные работы рассчитаны на 2- 2,5 года.

Другой проект, поражающий воображение, зачатки которого уже можно видеть на проспекте Гейдара Алиева, - это Культурный центр Гейдара Алиева. Его автором является первая женщина-архитектор, удостоенная Прицкеровской премии - наивысшей награды в области архитектуры, Заха Хадид, а сам проект уже назвали Проектом столетия. В ее послужном списке музейные центры, спортивные и иные объекты, реализованные по всему миру.

Культурный центр Гейдара Алиева будет состоять из трех основных частей и двух вспомогательных структур. Здание будет оснащено современнейшими технологиями. В нем предусмотрены огромный конференц-зал, рассчитанный на 1284 человека, библиотека с уникальными произведениями азербайджанских и мировых авторов, медиа-центр, выставочные салоны, мультимедийную и виртуальную выставки, посвященные истории и культурному наследию Азербайджана, а также Культурный центр наследия. Все это позволит посетителям центра получить исчерпывающую информацию о нашей стране. Перед фасадом здания будет разбит большой парк с игровыми площадками, фонтанами, эскалаторами и современными системами освещения. Возведение головного здания центра началось в 2008 году строительной компанией DIA Holding.

Между тем, как сообщил "Эхо" известный отечественный эксперт, заслуженный строитель Азербайджана, бывший начальник Главбакстроя Эмиль Ахундов, все те грандиозные проекты, которые планируется реализовать в Баку, не могут не вызывать восхищения. "Безусловно, я положительно отношусь к таким проектам, но мне не понятно одно - почему имена авторов этих проектов и многие другие детали скрываются от рядовых горожан. Ведь именно нам жить в этом городе, это наша родина, и мы должны знать, что будет с ней в будущем", - сказал эксперт.

По его словам, автором проекта развития инфраструктуры проспекта Гейдара Алиева может быть один из лауреатов Плицкеровской премии, например, Норман Фостер или Жак Новель. "Однако, кто бы ни был автором таких грандиозных проектов, нужно учитывать, что Баку очень своеобразный город, со свойственной ему архитектурой, климатом, населением и многими другими показателями. Нужно представлять себе, что спустя 5-10 лет после таких застроек население Баку составит 8-9 млн. человек, что превысит нынешние показатели населения всей страны. В этой связи нужно создавать сопутствующие таким строениям условия", - посоветовал Эмиль Ахундов.

Больше того, по словам эксперта, нужно расширять географию таких грандиозных застроек. "Например, всем известный проект Baku City. Почему бы его не реализовать на территории от Баку до Лянкярана или Загаталы с созданием всей необходимой инфраструктуры", - задался вопросом заслуженный строитель.

Кроме того, по мнению эксперта, нужно понимать, что в связи со столь масштабным строительством азербайджанская столица в скором будущем столкнется с проблемами в сфере обеспечения электроэнергией, пресной воды и других коммунальных услуг.

"Учитывая все эти факторы, а также то, что реализация многих крупных проектов в Баку уже осуществляется, нужны серьезные изменения в структуре городских властей, ее административном делении. Эксплуатация таких зданий и сооружений при нынешней форме и структуре власти в Баку практически невозможна. Речь уже должна идти о доктрине управления и менеджмента, изменении понимания структуры и руководства городом, а параллельно с этим нужны сильные управленцы- инженеры", - резюмировал эксперт.

Кстати говоря, телепрограммы об уникальных архитектурных проектах Баку будут показаны в эфире канала Discovery весной 2011 года. Сразу 3 грандиозных проекта, а именно строительство Культурного центра Гейдара Алиева, комплекс Flame Towers и площадь Флага привлекли внимание международного канала Discovery. Команда канала планирует в рамках проекта Build It Bigger/Extreme Engineering подготовить передачи об этих уникальных сооружениях в цикле, посвященном самым смелым инженерным проектам современности.

Build It Bigger/Extreme Engineering - программа о том, как создаются грандиозные инженерные сооружения мирового масштаба, об архитектурных шедеврах мира, о гениальности окружающих нас творений человеческих рук. Команда канала Discovery, прибывшая в Азербайджан, намерена пробыть в Баку 2 недели. В течение этого периода съемочная группа планирует подготовить материалы об уникальном не только по своему внешнему облику, но и функциональности Центра Гейдара Алиева, комплексе Flame Towers и площади Флага, а также осветить другие достопримечательности города. Передача об уникальных сооружениях, которые в скором времени станут символами современного Баку, будет транслироваться весной 2011 года по каналу Discovery Science, насчитывающему более полутора миллиардов зрительской аудитории по всему миру. Данный проект осуществляется при содействии DIA Holding и организационной поддержке азербайджанской компании CineX.

Р.МАНАФОВ

Эхо. – 2010. – 18 декабря. – С. 1,4.