Кто должен оплачивать решение проблемы незаконного
жилья?
При исполнительной власти Баку созданы комиссии по борьбе с
незаконным строительством жиль
"Если так называемые самостройки
построены на государственно значимых территориях и их нужно снести,
то населению должны быть предоставлены справедливые компенсации. В случае
принятия решения о сносе незаконных построек на нефтяных территориях
Государственной нефтяной компании Азербайджана, ГНКАР сама должна
профинансировать их снос. Так как в свое время сама компания, скажем, закрывала
глаза на строительство этих незаконных строений. Не может быть, чтобы велось
строительство, и компания не знала об этом". Об этом "Эхо"
заявил генеральный директор консалтинговой компании MBA Consulting
Нусрат Ибрагимов. В любом случае, по его словам, снос
нужно будет произвести за государственный счет, так как вне зависимости от того
будут ли, потрачены средства ГНКАР или же местных исполнительных властей,
придется потратить госсредства.
В целом, как добавил эксперт, на будущее необходимо
обеспечить пресечение случаев строительства незаконных строений.
"Существуют местные госструктуры и иные профильные исполнительные
организации, которые должны заниматься подобными вопросами". Контроль, по
его мнению, также должен быть над самими исполнительными структурам
На фоне этого при исполнительной власти Баку созданы
комиссии по борьбе с незаконными постройками жилья - они функционируют при
исполнительных властях каждого из 11 районов Баку. Как сообщил Fineko/abc.az источник в МВД Азербайджана,
в состав комиссий также включены представители районных управлений полиции.
"Комиссии получили полномочия выезжать на места и предпринимать меры по
предотвращению незаконных построек. Само МВД подобными полномочиями не
обладает", - сказал источник в МВД. Комиссии уже приступили к активной
деятельности в Бинагадинском районе. Кстати, после
недавних событий в одном из поселков этого района (Сулутепе)
комиссии и были созданы. Тогда жители самостроек
оказали сопротивление исполнителям, пытавшимся снести их дома.
Однако, возникают все новые
вопросы. "Почему деньги налогоплательщиков должны расходоваться на
устранение последствий преступлений чиновников?". На пригородных участках
в пределах Бинагадинского района Баку, закрепленных
на постоянное пользование за Госнефтекомпанией в
промышленных целях, имеются около 7 тысяч незаконных жилых домов, дела по
которым будут переданы в суд. Как заявил на днях журналистам руководитель
юридического управления ГНКАР Эльдар Оруджев, только
в поселке Сулутепе имеется 3100 таких построек,
материалы по которым направлены в суды. Общее же число подобного рода дел
достигает 15 тысяч. По словам Э.Оруджева, есть
судебные решения о сносе незаконных построек на принадлежащих компании землях,
но исполнение их временно приостановлено.
Еще в мае 2010 года на совещании с представителями Кабинета
министров президент Азербайджана Ильхам Алиев
подчеркивал необходимость решения проблемы незаконных жилищ, открыто обвинив
местные исполнительные власти в коррупции: "Кто может сделать что-то
самовольно и незаконно? Может сделать, но в массовом порядке сделать такое
невозможно... Если бы такое было только в одном месте, то это можно было бы
воспринять, как исключительное явление. Но это охватило всю страну. Этому
должен быть положен конец. Я и сегодня предупреждаю всех, кто работает в
исполнительных органах. Если впредь будет хоть одно незаконное выделение земли
или же строительство дома, здания, офиса внутри парка, рощи, то прокуратура
немедленно займется этим делом, и люди, совершившие это преступление, будут
привлечены к уголовной ответственности. Мы должны положить конец этому
взяточничеству... Однако самая большая вина у тех лиц, кто предоставил им эти
места", - отметил ранее глава государства (vesti.az).
При этом законодательство по этому поводу до сих пор не
принято и сложно судить о том, на какой стадии в настоящее время находится
оформление незаконных жилых строений. Тем более что на этот вопрос затрудняются
ответить как в Государственной службе реестра недвижимости, так и в исполнительной
власти (ИВ) города Баку. В первом ведомстве Vesti.az
заявили, что они - не самая первая инстанция в решении данного вопроса. А в
отделе учета и распределения жилья ИВ Баку указали на Милли меджлис, заявив,
что ждут принятия парламентом законопроекта по оформлению незаконных построек.
В постоянной парламентской комиссии по вопросам правовой политики и
государственного строительства сообщили, что законопроект находится на стадии
разработки. Затем проект будет представлен на согласование в МЧС, Минюст,
госкомитеты по имущнственным вопросам, по
градостроительству и архитектуре, по земле и картографии, после чего будет
принят итоговый вариант. До этого все муниципалитеты столицы должны представить
предварительные списки незаконных строений в районные администрации ИВ, откуда
они соответственно будут представлены в ИВ города Баку. Кроме того, там сообщили и то, что на
сегодняшний день самым волнующим население Азербайджана вопросом является
именно юридическое оформление незаконных жилых строений. Граждане ежедневно
задают этот вопрос депутатам ММ (Vesti.az).
Причем проблема самостроек есть
практически во всех странах СНГ, где предлагаются различные варианты ее
разрешения. Так, собственники незаконно построенных зданий в Москве будут
возмещать средства, потраченные городом на снос этих объектов, сообщил
начальник Управления контроля за объектами
недвижимости по Центральному административному округу столицы Александр Попов.
В качестве примера чиновник сообщил о самостроях на
Каширском шоссе, владении 47. По его словам, суд постановил снести здания, а
собственники объектов должны заплатить штраф. Между тем на снос этих строений
будет потрачено 173 млн. руб. из горбюджета, которые
затем будут взысканы с собственников через суд. Попов также сообщил о решении
снести здание на улице Каланчевская, дом 16, строение
1. На его месте планируется построить транспортно-пересадочный узел рядом с
Курским вокзалом. Всего в первом квартале 2012 года бюджетом города было
выделено 8 млн. р Дж.ХАЛИЛ,
Н.АБАСОВ
уб. на снос незаконно построенных
зданий в ЦАО Москвы, сообщает РИА "Новости".
Дж.ХАЛИЛ
Н.АБАСОВ
Эхо.-2012.-24 апреля.- С.1-4