Вопрос генплана нужно решать в первую очередь.

Такой документ должен быть у каждого города.

"Вопрос генерального плана должен быть решен в первую очередь", - сказал "Эхо" заслуженный строитель Азербайджана Эмиль Ахундов. "Чтобы комплекс законов был эффективно использован, кроме юридических законов, общеградостроительных и градообразовательных законов должен существовать генеральный план, имеющий свои конкретные сроки. К примеру, для мегаполисов с 2 млн.жителей генплан должен быть рассчитан на 25-30 и более лет. Если этого не будет, то градостроительный комплекс будет работать, как те указания, постановления и положения, которые были без него", - сказал эксперт."Любое строительство должно начинаться с согласования с Градостроительным и строительным кодексом", заявила "Эхо" президент Ассоциации независимых архитекторов Земфира Будагова. "Градостроительный план даст нам возможность знать, где и что можно строить, а где нельзя. Мы получим информацию о том, где проходят коммуникационные узлы. И это позволит вести правильное строительство. К сожалению, сейчас строительство ведут, не согласовывая его с этими узлами, и в результате получается так, что определенная территория, обеспеченная газом, водой и электричеством, при строительстве высотного здания, которое там не должно находиться, теряет количество энергии, ослабевает водо- и газоснабжение и как результат страдают жители старых домов. А страдают они, потому что вода, которая была рассчитана, к примеру, на два пятиэтажных здания, теперь поступает и в третье здание, которого там не должно было быть", - сказала эксперт.З.Будагова отметила, что нужно привести в порядок всю систему связи между городами и регионами. "Для того чтобы города правильно функционировали, в первую очередь необходимо поставить на ноги регионы", - сказала президент Ассоциации независимых архитекторов.Между тем с 1 января 2013 года в силу вступает закон Украины "О регулировании градостроительной деятельности", согласно которому, если у населенного пункта отсутствует детальный план территории, будет невозможно оформить земельный участок или же сменить его целевое назначение.Как рассказали в рескомитете по строительству и архитектуре, в крыму сложилась такая ситуация, что многие города и села не обновляли свои генпланы последние 30-40 лет, и все это время застраивались непродуманно. Согласно статистическим данным, на полуострове всего 1021 населенный пункт. Обеспечены генеральными планами 488 из них, остальные же таковых не имеют. Успели принять главный градостроительный документ в Симферополе, Евпатории, Керчи, Красноперекопске и Саках. "Города, которые не сделают генплан до Нового года, не будут развиваться, использовать будут только старые территории, а новой земли выделить не смогут. Если что-то из построенного будет катастрофически нарушать генплан, который примут вскоре, возможен даже снос. Если есть возможность адаптировать к новым реалиям то, что уже построили, проектировщики внесут это в документацию", - рассказал замглавы Архитектурного рескомитета Степан Лапычак. Кроме проблем с уже построенным жильем, у крымчан могут возникнуть сложности с продажей участков (Сегодня).

Ж.МАМЕДОВА, Н.АБАСОВ.

Эхо.- 2012.- 27 декабря.- С.-3.