Международный Банк Азербайджана успешно реализует собственную ипотечную программу

Международный Банк Азербайджана успешно реализует собственную ипотечную программу

Каждый из нас хоть раз задумывался о проблеме приобретении собственного жилья и особенно этот вопрос актуален для молодой семьи. Сегодня, решение этой проблемы уже не кажется таким невозможным и все благодаря расширению доступа населения к ипотечному кредитованию.

Международный Банк Азербайджана (МБА) предлагает специальные кредитные программы для повышения возможностей населения страны по приобретению жилья.

Уже несколько лет, помимо выдачи кредитов по линии Азербайджанского Ипотечного Фонда (АИФ), МБА занимается реализацией собственных ипотечных программ. Банк кредитует покупку недвижимости в 18 жилищных комплексах.

Примечательным является то, что число кредитов выданных банком в рамках собственных программ почти в 11 раз превышает число кредитов, выданных МБА по линии АИФ, и составляет по данным на конец 2014 года 5554 кредита.

Общая сумма кредитов, выданных в рамках собственных программ, почти в 12 раз превышает сумму кредитов, выданных МБА по линии АИФ и по итогам 2014 года составила 260 млн. манатов.

Однако банк на этом не останавливается, и продолжает активно развивать эту нишу рынка. Только за январь 2015 года Международный Банк Азербайджана выдал 296 ипотечных кредитов в рамках собственных программ на сумму 18 млн. манатов.

Расширение программы ипотечного кредитования создает условия для приобретения гражданами квартир на более выгодных условиях и повышения уровня благосостояния населения.Что же касается условий, то они варьируются в зависимости от выбранного жилого комплекса. Так кредиты в основном выдаются сроком на 10 и 15 лет.

Размер минимального первоначального взноса по ипотечным программам (это часть стоимости приобретаемой в кредит недвижимости, которую заемщик должен выплатить самостоятельно продавцу жилья) также отличается и может составлять от 10% до 20% от стоимости жилья.

Банк предлагает наиболее конкурентоспособную на рынке годовую процентную ставку, размер которой варьируется в промежутке 10-12%.

Банк также реализовывает подобные проекты и в регионах страны, примером является Шеки-Загатальский регион. Следует отметить, что жилищные комплексы в большинстве своем, также строятся за счет кредитов выданных со стороны МБА. Международный Банк Азербайджана также предлагает программу приобретения жилья, по линии исламского финансирования "Иджара".

Как и в рамках других ипотечных программ МБА, клиентам департамента Исламского Банкинга предоставляется определенный список квартир и домов. По "Иджаре", Банк закупает имущество на свое имя, и сдает его клиенту на определенный срок, за установленную ежемесячную арендную плату.

К концу срока аренды, Банк получает инвестированные в Иджару средства вместе с ожидаемой прибылью, и переводит объект договора Иджары в собственность клиента.

Первоначальный взнос сегодня состовляет 10% от стоимости приобретаемой квартиры, срок погашения кредита 15 лет.

Эхо.- 2015.- 21 февраля.- С.- 3