Преображенная столица. В последнее десятилетие cтолица Азербайджана - Баку переживает период бурного, стремительного развития. Возводится множество ультрасовременных новых зданий, прокладываются новые трассы, ведется масштабная реконструкция исторических зданий.

Для разработки проектов новых строений, определяющих лицо города, приглашаются зарубежные специалисты самого высокого уровня. О перспективах развития города рассказывает один из аксакалов азербайджанской школы архитектуры, председатель Государственного комитета по градостроительству и архитектуре и Союза архитекторов Азербайджана, заслуженный архитектор республики Аббас Алескеров.

известия: Правда ли, что территория Баку в два раза больше Москвы, а население в пять раз меньше?

аббас алескеров: Вы правы, но в отличие от Москвы значительная часть территории Баку (около 70%) занята нефтепромыслами, сельхозземлями и безводным горным пространством. Что же касается высокой плотности заселения в Москве (100 чел./га), могу только сожалеть об этом. В Баку же (без пригорода) плотность на 1 га составляет порядка 60 человек, что не сильно отличается от показателей европейских столиц.

и: В Баку довольно много малоэтажной застройки. Чем это объяснить?

алескеров: Действительно, ее более 60%, так называемой селитебной застройки. Ну, во-первых иметь малоэтажное комфортное жилье не так уж и плохо. Что же касается неорганизованной застройки, на то есть свои причины: установившийся нормальный среднегодовой прирост населения по городу Баку в количестве 30 тыс. человек оборвался армяно-азербайджанским конфликтом. В течение недели около 300 тыс. беженцев и переселенцев из Армении и оккупированных районов Азербайджана были вынуждены искать убежища в Баку. Не имея крыши над головой, многие из них начали скоротечно и неорганизованно строить себе малоэтажное жилье. Кроме того, подобные малоэтажные поселения, образованные в дореволюционный и советский период на нефтепромысловых территориях, остались нам в наследство, и мы сегодня стараемся решать эту проблему.

и: Сколько генеральных планов города Баку было разработано до сих пор?

алескеров: Первый Генеральный план Баку был разработан в 1898 году полковником Фон дер Нонне. В советский период был разработан еще ряд Генпланов, из которых особо надо отметить генеральный план Баку, разработанный в 1937 году под руководством главного архитектора Ленинграда Л. Ильина. Последний Генеральный план утвержден в 1987 году. В настоящее время разрабатывается территориальная схема развития Большого Баку. С концепцией такого развития 16 июля 2010 года ознакомился президент Азербайджана Ильхам Алиев, которым были высказаны ряд предложений. Руководитель нашей страны делает очень многое для развития градостроительства и архитектуры, продолжая традицию, заложенную общенациональным лидером Гейдаром Алиевым. Такое встречается нечасто, так что нам всем повезло в этом отношении.

и: Был ли предусмотрен Генеральным планом города сквер по улице Физули?

алескеров: Во всех генеральных планах города был предусмотрен этот сквер протяженностью 2,7 км. Свыше двух тысяч стоянок для автомашин предусматривается разместить в подземной части этого сквера. Территория сквера, расположенная в его центральной части, за многие годы была неорганизованно застроена малоэтажными зданиями, непригодными для жилья. Принятое президентом решение о начале строительства и сносе строений с выплатой компенсации и переселением жителей в новые дома за счет средств госбюджета - самое значительное событие за всю историю города Баку.

Одновременно при сооружении сквера будет частично решена проблема автомобильных пробок в центре города за счет строительства двух городских автомагистралей.

и: Как будет развиваться город в перспективе?

алескеров: Значительная часть территории, занятая промышленными предприятиями (около 3 тыс. га), будет застроена общественно-культурными зданиями, сооружениями и жильем. Новый морской порт (вместо существующего в центре города), крупный судостроительный завод, а также ряд промпредприятий будут возведены за пределами собственно Баку, в его пригородной части. Будет возведен новый жилой комплекс на 250 тыс. жителей на берегу моря, в Хазарском районе Баку.

Протяженность Бакинского бульвара будет увеличена и благоустроена. Бульвар уникален по своему проекту, и эту уникальность нужно сохранить. Вместе с тем многие до сих пор думают, что бульвар обязан представлять собой исключительно "зеленую полосу" с аллеями для променада. Бульвар - это не только место для прогулок. Полноценный отдых современного человека складывается из целого ряда развлечений. Сейчас на территории Приморского парка возводятся общественные здания, и это положительная тенденция - теперь любой человек, не покидая территорию бульвара, сможет не только зайти в кафе или ресторан, но и посетить музей, сходить в кинотеатр, сделать покупки в магазинах. Несмотря на проделанные за последние годы колоссальные работы по развитию улично-дорожной сети, развязок и мостов (выполнено в разы больше, чем за всю историю города), предстоит выполнить не меньший объем в ближайшей перспективе. Утверждена большая Государственная программа по развитию метрополитена, охране окружающей среды, гостиниц и туристических зон отдыха, спортивных комплексов в соответствии с олимпийскими нормативами.

Известия.-2011.- 28 февраля.- С.11.