“Nəzarət zərfi dövlətə
məxsus banklar tərəfindən öz
vəsaitləri hesabına
ipoteka kreditlərinin verilməsi Qaydası”nın təsdiq edilməsi barədə
Azərbaycan Respublikasının Nazirlər
Kabinetinin Qərarı
¹ 422
Bakı şəhəri, 11 oktyabr
2017-ci il
“Azərbaycan Respublikasında ipoteka kreditləşməsinin bəzi
məsələləri haqqında”
Azərbaycan Respublikası
Prezidentinin 2016-cı il
22 iyun tarixli 940 nömrəli Fərmanının
9.6-cı bəndinin icrasını
təmin etmək məqsədi ilə Azərbaycan Respublikasının
Nazirlər Kabineti
QƏRARA ALIR:
“Nəzarət zərfi
dövlətə məxsus
banklar tərəfindən
öz vəsaitləri
hesabına ipoteka kreditlərinin verilməsi
Qaydası” təsdiq edilsin (əlavə olunur).
Artur Rasi-zadə
Azərbaycan Respublikasının
Baş naziri
Qeyd: Qərara edilmiş əlavələrin tam mətni
ilə www.cabmin.gov.az və
www.xalqqazeti.com saytlarında
tanış
ola bilərsiniz.
Azərbaycan Respublikası Nazirlər
Kabinetinin
2017-ci il 11 oktyabr
tarixli 422 nömrəli
qərarı ilə
təsdiq edilmişdir.
Nəzarət zərfi dövlətə
məxsus banklar tərəfindən öz
vəsaitləri
hesabına ipoteka kreditlərinin verilməsi
QAYDASI
Ümumi
müddəalar
Bu Qayda “Azərbaycan Respublikasında ipoteka kreditləşməsinin bəzi
məsələləri haqqında”
Azərbaycan Respublikası
Prezidentinin 2016-cı il
22 iyun tarixli 940 nömrəli Fərmanının
(bundan sonra - Fərman) 9.6-cı bəndinin
icrasını təmin
etmək məqsədi
ilə hazırlanmışdır
və nəzarət zərfi dövlətə
məxsus banklar tərəfindən öz
vəsaitləri hesabına
ipoteka kreditlərinin,
həmin Fərmanla təsdiq edilmiş “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin
vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən güzəştli
ipoteka kreditinin verilməsi Qaydası”nın
3.1-3.3-cü bəndləri ilə müəyyən edilmiş tələblərə
uyğun verilməsi qaydasını müəyyən
edir.
Nəzarət zərfi dövlətə
məxsus bankların öz vəsaitləri dedikdə, “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin vəsaiti
istisna olmaqla, bankların aktivlərinin ipoteka kreditlərinə yönəldilə bilən
sərbəst hissəsi
başa düşülür.
Bu Qaydada istifadə olunan əsas anlayışlar aşağıdakı mənaları
ifadə edir:
1.3.1. nəzarət zərfi dövlətə
məxsus bank - səhmlərinin
50 faizdən artıq hissəsi birbaşa və ya dolayısilə
dövlətə məxsus
olan bank;
1.3.2. kreditlərin
cəmləşməsi - müxtəlif
təsnifatlar (kreditlərin
növləri, aidiyyəti
olan şəxslər,
iqtisadiyyatın sektorları,
coğrafi zonalar) üzrə kreditlərin cəmi;
1.3.3. kreditlərin mühüm cəmləşməsi
– kreditin cəmləşməsinin
banklar tərəfindən
müəyyən edilmiş
limitləri aşan həcmi.
Nəzarət zərfi dövlətə
məxsus banklar tərəfindən öz
vəsaitləri hesabına
ipoteka kreditlərinin verilməsi
Nəzarət zərfi dövlətə
məxsus banklar (bundan sonra - bank) tərəfindən öz
vəsaitləri hesabına
ipoteka kreditləri Fərmanla təsdiq edilmiş “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin vəsaiti
hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən
güzəştli ipoteka
kreditinin verilməsi Qaydası”nın 3.1-3.3-cü bəndləri
ilə müəyyən
edilmiş tələblərə
cavab verməlidir.
Bank tərəfindən öz
vəsaitləri hesabına
verilən ipoteka kreditinin, o cümlədən
güzəştli ipoteka
kreditinin maksimal məbləği və həmin kreditlər üzrə illik faiz dərəcələri
“Azərbaycan İpoteka
Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin
Müşahidə Şurasının
Fondun vəsaiti hesabına verilən ipoteka kreditləri üzrə təsdiq etdiyi hədlərə uyğun olaraq bankın səhmdarlarının
ümumi yığıncağı
tərəfindən müəyyən
edilir.
Bankın
öz vəsaiti hesabına ipoteka kreditinin verilməsi Fərmanla təsdiq edilmiş “Azərbaycan İpoteka Fondu” Açıq Səhmdar Cəmiyyətinin vəsaiti
hesabına ipoteka kreditinin, o cümlədən
güzəştli ipoteka
kreditinin verilməsi Qaydası”nın 4-cü hissəsinə
uyğun olaraq “Elektron hökumət” portalında olan “Elektron ipoteka” sistemi vasitəsilə həyata keçirilir.
Bank tərəfindən öz vəsaiti hesabına verilən kreditlər üzrə limitlər təsbit edilir və müntəzəm monitorinq,
hesabat tərtib edilməsi ilə əlaqədar müvafiq tədbirlər həyata keçirilir.
Limitlər müəyyənləşdirilərkən
aşağıdakı məsələlər
nəzərə alınmalıdır:
hər bir növü üzrə ipoteka kreditinin maksimum məbləği və növlər üzrə ipoteka kreditlərinin cəmləşməsi;
ipoteka kreditlərinin ümumi həcminin depozitlərin həcminə
nisbəti;
ipoteka kreditlərinin ümumi həcminin depozitlərin və cəlb edilmiş digər vəsaitlərin cəminə nisbəti;
bir
borcalan və bir-biri ilə əlaqəli borcalanlar qrupu üzrə ipoteka kreditinin maksimum məbləği və belə kreditlərin cəmləşməsi;
coğrafi yerləşmə
üzrə ipoteka kreditlərinin cəmləşməsi;
banka aidiyyəti olan şəxslərə
verilən ipoteka kreditinin maksimum məbləği və belə kreditlərin cəmləşməsi;
eyni ödəmə
müddətləri olan
ipoteka kreditlərinin cəmləşməsi;
qeyri-işlək ipoteka kreditlərinin cəmləşməsi;
bankın filialı
tərəfindən verilən
ipoteka kreditlərinin maksimum məbləği və belə kreditlərin cəmləşməsi
(filiala bu növ əməliyyatlara icazə verildikdə).
İpoteka kreditlərinin mühüm
cəmləşməsi barədə
bankın səhmdarlarının
ümumi yığıncağına
və müşahidə
şurasına mütəmadi
olaraq məlumat təqdim olunmalıdır.
Qeyd. Bu Qaydada dəyişikliklər Azərbaycan Respublikası Prezidentinin 2002-ci il 24 avqust tarixli 772 nömrəli Fərmanı ilə təsdiq edilmiş “İcra hakimiyyəti orqanlarının normativ hüquqi aktlarının hazırlanması və qəbul edilməsi qaydası haqqında Əsasnamə”nin 2.6-1-ci bəndinə uyğun edilə bilər.
Xalq qəzeti.- 2017.- 12
oktyabr.- S.6.